2018 yılı Ocak ayında yabancılara yapılan konut satışlarında
iller sıralamasında, ilk sırada 545 konut satışı ile İstanbul yer
aldı. Ocak satışlarında ilk onda yer alan Antalya’da 427, Bursa’da
161, Yalova’da 90, Trabzon’da 82, Ankara’da 71, Sakarya’da 51,
Mersin’de 42, Muğla’da 41 ve ilk kez sıralamada yer alan Samsun’da
36 konut satışı gerçekleşti.
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında bin 742 adet
gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,7 arttı.
Ocak 2018’deki yabancılara yapılan konut satışlarında iller
sıralamasında ise, ilk sırada 545 konut satışı ile İstanbul yer
aldı. Ocak satışlarında ilk onda yer alan Antalya’da 427, Bursa’da
161, Yalova’da 90, Trabzon’da 82, Ankara’da 71, Sakarya’da 51,
Mersin’de 42, Muğla’da 41 ve ilk kez sıralamada yer alan Samsun’da
36 konut satışı gerçekleşti.
“Yabancıların sahipliği artıyor”
2012 tarihinde yabancı uyruklu gerçek kişilerin ülkemizde taşınmaz
edinmesinde karşılıklılık şartı kaldırıldığını ve her geçen gün
satışların arttığını dile getiren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa
Hakan Özelmacıklı, “Suudi Arabistan, Birleşik Arap Emirlikleri,
Gürcistan gibi bazı ülkelerde arsa payı değil, taşınmazın ancak
belirli bir süre ile kullanım hakkı satın alınabiliyor. Bizde ise
yabancıya satışta topraktan da pay veriliyor. Örneğin, 2018 yılı
Ocak ayı itibari ile İstanbul’da 13 bin 711 parselde yabancıların
yeri var. Bu parsellerin toplam alanı ise 4 milyon 337 bin 851
metrekare. Bu sayı 2014 yılının yaklaşık yüzde 80 fazlası”
dedi.
“Diğer illerde de artış var”
Yabancı gerçek kişilerin hissedar olduğu parsel sayısında
sıralamanın farklı olduğunu belirten Özelmacıklı, “İstanbul’da 13
bin 711 parselde yabancıların yeri var. Antalya’da 9 bin 880,
Muğla’da 6 bin, Aydın’da 3 bin 636, İzmir’de 3 bin 39, Bursa 2 bin
794, Yalova’da 2 bin 769, Ankara’da 2 bin 530, Mersin’de bin 531,
Sakarya’da bin 296, Kocaeli’de 839 ve Hatay 300 parselde yabancılar
hissedar. Hakkari ve Bitlis’de ise hiçbir yabancı gerçek kişiye ait
taşınmaz yok” dedi.
"Afrin sınırı koruma altında"
Yabancılara satışta bazı kanuni sınırlamalar olduğuna da değinen
Altın Emlak Genel Müdürü, “Örneğin şu anki Afrin sınırımıza komşu
illerimiz olan Hatay ve Kilis’te yabancıların taşınmaz edinimi
yasak. Bunun yanı sıra yabancı uyruklu bir gerçek kişi ülkemizde en
fazla 30 hektar taşınmaz satın alabiliyor. Hatta bir ilçenin yüz
ölçümünün en fazla yüzde 10’u yabancılara satılabiliyor. Askeri
yasak ve güvenlik bölgeleri ölçüm çalışmaları biten 58 ilimizde
satışlarda sorgulama da kaldırıldı. Yabancı uyruklu gerçek kişiler,
satın aldıkları yapısız taşınmazda (Arsa, Tarla) geliştirecekleri
projeyi iki yıl içinde ilgili Bakanlığın (Belediye, Tarım İl
Müdürlüğü) onayına da sunmak zorundalar” dedi.