Özellikle Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş, Kadıköy, Şile ve Bakırköy gibi prestijli ilçelerde kira bedelleri rekor seviyelere ulaştı. Bu bölgelerdeki konut sahipleri, piyasanın etkisiyle aylık kira bedellerini 25 bin TL ve üzerinde talep etmeye başladı. Bu durum, İstanbul’u Avrupa’nın birçok büyük şehrinden daha pahalı bir emlak piyasası haline getirdi.
İstanbul, Türkiye’nin en büyük metropolü olmasının yanı sıra, son yıllarda hızla artan emlak fiyatlarıyla da dikkat çekiyor. Özellikle Beykoz, Sarıyer ve Bakırköy gibi gözde semtlerde konut fiyatları Avrupa’nın önemli şehirlerini geride bırakarak, ortalama 12,5 milyon TL seviyelerine kadar yükseldi. Bu artışlar, İstanbul’un sadece Türkiye'nin değil, aynı zamanda Avrupa’nın da en pahalı şehirlerinden biri olmasına yol açtı.
2018’den bu yana İstanbul’da hem satılık hem de kiralık emlak piyasasında kayda değer artışlar gözlemlendi. Satılık konut fiyatlarında %888 gibi inanılmaz bir artış yaşanırken, kira fiyatlarında ise %1025 oranında bir yükseliş kaydedildi. Şehir genelinde ortalama kira bedeli 25 bin TL’ye ulaşmış durumda. Bu durum, ev sahipleri için önemli bir kazanç kapısı olurken, kiracılar için büyük bir mali yük oluşturuyor.
İstanbul’daki bu kira artışları, şehirdeki konut piyasasının ne denli dinamik ve talepkar olduğunu gösteriyor. Bu yüksek fiyatlar, emlak yatırımcılarının ilgisini çekerken, birçok insanı da uygun fiyatlı konut bulma konusunda zorluyor.