Özellikle son bir senedir artan kiraların ardından sık sık kiracılar ile ev sahipleri arasında anlaşmazlıklar meydana geliyor. Bunun en büyük sebebi orantısız bir şekilde kiralara zam yapılması oldu. Kiracı oturduğu evde bu kadar zammı istemezken, ev sahibi de evini boşalttırıp yeni kiracıya zamlı şekilde vermek istiyor.
Kiralardaki dengesizliğin ardından mahkemede sonuçlanan bir kiracı
ve ev sahibi tartışmasına emsal karar çıktı. Bu emsal karar ise en
çok kiracıyı üzecek. İşte kiracıların aleyhine olan o emsal karara
dair ayrıntılar...
KİRACI - EV SAHİBİ ANLAŞMAZLIĞI MAHKEMEYE TAŞINDI
İstanbul’da yaşanan kiracı ile ev sahibi arasındaki problem
mahkemeye taşındı. Kiracının aleyhine sonuçlanan mahkemedeki karar
emsal niteliğinde oldu. Benzeri durumlarda artık ev sahipleri haklı
bulunacak. Peki, ev sahibi kiracıyı evden çıkarabilir mi? Hangi
sebeple kiracı evden çıkarılabilir? Aidatın gecikmesi tahliye
edilmeye sebep olur mu?
Esenyurt’ta yaşayan kiracı aidatlarını ödemediği için ev sahibi ile
münakaşaya girdi. Bu emsal niteliğinde olan kararda öncelikle
kiracı kendisine gelen icra takibi ile 30 gün verilen ödeme
süresine itimat etmedi. Ardından mahkeme sürecine giren kiracı ile
ev sahibinin davası başladı. Kiracı 7 gün yasal sürede icra takibin
itiraz etmedi. Bunun ardından ödemeyi verilen 30 günde yapmadı.
Evden tahliyesi istendi ve böylece kiracı çıkarıldı.
AİDAT BORCU EVDEN ÇIKARMA SEBEBİ OLABİLECEK
Konuyla ilgili alınan bu emsal karar aidat borcu sebebi ile
kiracıların evden tahliye edilebileceğini gösterdi. Buna ek olarak
Avukat Hanife Kara, kiracının yalnızca 1 ay ödemediği kiranın dahi
tahliye hakkını doğurabileceğini söyledi. Talepli icra başlatılması
halinde verilen 30 sürede ödeme yapılmazsa ev sahibine hak
doğduğunu belirtti.