İntifa hakkı: (Fransız ve ondan iktibas edilen kanunlarda intifa
hakkı şöyle tanımlanmıştır) tüketilmeye kabil olmayan bir şey
üzerinde sahibine onu kullanma ve değerlendirme imkanı veren
haktır. İntifa hakkı, hak sahibinin ölümü ile gerçek sahibine
intikal eder. İntifa hakkı içerdiği garar ve cehalet sebebiyle
satış ve kiralama akdinin konusu olamaz. Alternatif olarak aşağıda
zikredilen şu üç model icra edilebilir:
İntifa hakkı muayyen bir ücret karşılığında ve muayyen bir müddet
zarfında satılabilir. Bu durumda hak, hak sahibinin vefatı ile
varislerine intikal eder.
a. İntifa hakkının aylık olarak muayyen bir
ücretle taksitle satılması mümkündür. Bu durumda hak sahibinin
ölmesi halinde intifa hakkı mal sahibine intikal eder.
b.İntifa hakkının, hak sahibinin süre
tamamlanmadan ölmesi halinde kalan süreye tekabül eden miktarın
geri ödenmesi şartıyla örnek olarak on yıllığına muayyen bir
ücretle satılması.
c.Menfaat mülkiyeti: Bir şahsın, herhangi bir
malın (ayn) mülkiyetini kendi ismine tescil edilmemesine mukabil
kullanma, değerlendirme ve kanunun öngördüğü diğer tasarruflarda
bulunma gibi mülkiyetin getirdiği tüm haklardan istifade
etmesidir.