Gayrimenkulünü işyeri olarak kiraya verenler, kiranın yüzde 20’sini stopaj olarak ödemek zorunda. Kira geliri 1.800 lirayı aştığında beyanname verilmesi gerekiyor.
Gelir Vergisi Kanunu’na (GVK) göre gayrimenkulleri işyeri olarak
kiralayan kişi ve kuruluşlar, kira ödemeleri üzerinden yüzde 20
oranında stopaj (tevkifat) yapmak zorundadırlar.
Gayrimenkulü kiralayan mükellef basit usulde vergiye tabi ise; kira
ödemesi üzerinden her hangi bir vergi kesintisi yapılmaz. Bu
durumda gayrimenkulden elde edilen kira geliri GVK’nun 1/d bendinde
yer alan 1.800 TL’lik beyan sınırını aşıyorsa yıllık beyanname ile
beyan edilir.
SADECE İŞYERİ KİRA GELİRİNİZ VARSA
– 2018 yılı içerisinde tahsil etmiş olduğu toplam işyeri kira geliri 34.000 TL üzeri olanlar, beyanname vermek zorundadır
– Sadece işyeri kirası elde etse bile; ticari, zirai veya mesleki kazancından dolayı mükellefiyeti bulunanlar, hazır beyan sisteminden yararlanamazlar.
– Bir işyerine birden fazla kişinin ortak olması halinde ise bu işyerinden elde edilen kira gelirden her bir ortağın hissesine düşen kira gelirinin 34.000 TL tutarı aşması halinde, ayrı ayrı beyanname vermek zorunluluğu vardır.