Birinci nesil organize sanayi bölgeleri (OSB) içinde
egzozcusundan penyecisine dek üretimin yapıldığı, yol, su, elektrik
götürülmüş bölgelerdi. Bunlardan ülke genelinde yüzlerce var.
İkinci nesil OSB'ler, içinde teknolojik şirketleri de barındıran,
iletişim altyapısı kurulu teknokent benzeri yerler oldu. Bunların
sayısı da 60'ı aşmış durumda.
Ancak yeni nesil OSB kavramı biraz daha farklı... İlkinde fiziki
altyapı, ikincisinde teknolojik altyapı söz konusu iken üçüncü
nesilde finansal altyapı da düşünülmüş. Finansal altyapı ne ola
ki?
Bursa Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı İbrahim Burkay, ülkenin ilk
örneği olacak Teknosab üzerinden anlatıyor:
"Girişimci, elindeki 100 birimlik yatırım sermayesinin yarısını
bina arsa benzeri kalemle harcıyor, işletme sermayesi kalmıyor.
Uzun vadeli borçlanması gereken alanlarda kısa vadeli borçlanıyor.
Yeni nesil OSB tasarımında finansal mimariyi de oluşturmak
şart.
Misal 700 milyon liralık altyapıyla tasarlanan Teknosab, yalnızca
katma değeri yüksek ürün ve hizmet üreten firmaları kapsamakla
kalmayacak, finansa erişimin de altyapıdan sayılacağı düzenlemeleri
de içerecek.
Kentteki kabiliyeti farklı eko sistemlerle bütünleştirmek, yeni
nesil OSB'ler için başka bir hayati özellik. Durmazlar, raylı
sistemlerde küresel marka olmalı. Almanya'dan uçak şirketi satın
alan BPlas ayda 2 tane 2 kişilik eğitim uçağı üretebiliyor; yakın
gelecekte 15 yolcu kapasitesine neden çıkamasın?