Yeni imar yönetmeliği yapı ruhsatlarına rekor kırdırdı

İmar yönetmeliğinde yapılan değişikliğin 1 Ekim’de yürürlüğe girecek olması müteahhitleri harekete geçirdi ve yapı ruhsatı alınan daire sayısı yılın üçüncü çeyreğinde yaklaşık 500 bin adetle rekor kırdı.

1 Ekim’den itibaren yeni döneme geçilecek ve inşaatlara bazı yasakların getirilecek olması, bu yeni dönem öncesinde yoğun bir ruhsat başvurusu yaşanması sonucunu doğurdu. Yılın ilk dokuz aylık döneminde 1 milyon 106 bin daire için yapı ruhsatı alındı. Bir başka ifadeyle yılın üçüncü çeyreğinde yapı ruhsatı alınan daire sayısı 486 bin olarak gerçekleşti.
Üçüncü çeyrekteki bu artışla birlikte ilk dokuz ayda ulaşılan 1 milyon 106 binlik daire sayısı, geçen yılın aynı dönemindeki 705 bine göre yüzde 57’lik bir artış anlamına geliyor. Geçen yılki 705 bin ise bir önceki yılın aynı dönemindeki 644 bine göre yalnızca yüzde 9 artış göstermişti.

Yeni düzenleme ne getiriyor?

İmar mevzuatında 1 Ekim’de yürürlüğe giren yeni düzenlemenin getirdiği en temel değişikliklerden biri artık stüdyo tipi daire yapılamayacak olması. Her bağımsız konutta, en az bir oturma odası ve bir yatak odası bulunması zorunlu hale getirildi.

Ayrıca en küçük konut alanı da 28.5 metrekare olacak. Yönetmelik hükümlerine göre, oturma odasının en az 12 metrekare, yatak odasının en az 9 metrekare, mutfak ya da yemek pişirme yerinin en az 3.3 metrekare olması zorunlu kılındı.

İşte bu ve benzeri bir dizi zorunluluktan kurtulmak isteyen müteahhitlerin hücum etmesiyle de üçüncü çeyrekte 500 bine yakın daire için ruhsat alındı.