Kirayı dondurmayın arsaları satmayın

Son birkaç ay içinde ne olduysa oldu, ortaya birden “konut açığı” çıktı. Gazetelere göre, hem kiralar fahiş bir oranda yükseldi hem de o kirayı vermeye razı olunsa bile, kiralık ev bulunmaz oldu. Bu iki tespit de yanlıştır.

Ne kiralar fahiş oranda artmış ne de ortaya aniden konut açığı çıkmıştır.

1- Kira artışlarının fahiş olması için, ev sahiplerinin (düşük bulunduğu için kimsenin inanmadığı) %74’lük resmi enflasyondan daha yüksek oranda zam istemiş ve bunu eski kiracısına zorla kabul ettirmiş olması gerekir. Böyle bir zammın uygulanmış olması mümkün değildir. Çünkü bir ev sahibinin, istemiş olduğu fahiş kira zammını kabul etmeyen kiracını, “sırf bu nedenle” evden çıkartması, (kendisinin oturacağını ispatlamadıkça) yürürlükteki yasalara göre imkânsızdır. Olsa olsa kira takdirine gidilir. Daha önemlisi kira geliri olan herkesi “zengin”, kirada oturanı da “fakir” kabul etmek gerçeğe uygun değildir.

2- Konut açığı denen şey, kısa zamanda ortaya çıkmış olamaz. A) Son altı ayda nüfusumuz (hızlı çocuk doğurma veya göç alma gibi sebeplerle) aniden artmış değildir....