Müteahhit balonu patlayacak!

İnşaat sektörünün artık eskisi kadar kazanamadığı, satın alınan evin eskisi kadar kazandırmayacağı aşikâr… Oysa konuta olan yüksek talebin ve fiyat artışlarının başlıca sebebi sektörün alternatif yatırım aracına dönüşmesiydi.
Bakmayın siz satışlarda açıklanan artışa… KDV ve tapu harcı oranları ekim ayından itibaren eski haline geri geldi. Ayrıca ne dalavereler dönüyor bir bilseniz… Müteahhitler dairelerin satışlarını kendi elemanları üzerine yapıp kâğıt üzerinde, kredi alarak inşaatları bitirme gayretinde… Onu da yazarım bir ara…

* * *

İnşaat sektörü denilince ilk akla gelen isim hiç şüphesiz Ağaoğlu’dur… Adı AKP ile anılsa da tahminen İktidardan en büyük kazığı o yemiştir. Şu 2007 yılında kurulacağı ilan edilen ve üzerinden 10 yıl geçen İstanbul Finans Merkezi’nden bahsediyorum. Devlete güvenip yaptığı milyonlarca liralık yatırım yıllardır boş yatıyor. Yine de sağlam duruyor.
Ne diyor? “Fiyatlar düşüyor. Maliyetler artıyor. Hele müteahhit pahalı arsayı alıp projeye girdiyse yandı gülüm keten helva… Çok yüksek fiyatlarla arsa alan müteahhitler sıkıntı içinde. Hesaplar karıştı.” Adam haklı!