Konut piyasası canlılığını koruyor

İlk satışlar, yeni konut satışları artmaya devam ediyor.

Nisan ayında ilk satışlar geçen yıla göre yüzde 11’e yakın arttı.

Yılın ilk dört ayındaki artışı yüzde 6’ya yakın.

Nisan ayında toplam satışların % 45’i ilk satış.

İlk satışların büyük bölümü ipotekli satış. Açık anlatımı ile kredili satış geçen yıl ilk 4 ayda 409 bin konut satılmıştı. Bu yıl 440 bin konut satıldı.

Sadece nisan ayında satılan toplam konut sayısı 114 bin. Bunun da  52 bini yarıya yakını ilk satış.

52 bin ilk satışın  18 bini, yaklaşık üçte biri ipotekli-kredili satış.

Kredili satış talebi, kredi faizlerinden etkileniyor. Konut kredisi faizi aşağıya inince kredili satışlar artıyor.

İlk satışlarda  kredisiz satışların toplam satışların 2/3’ü büyüklüğünde olması ilgi çekiyor.

Nisanda ikinci el satışlar  ilk satışlara göre çok daha düşük oranda  ama  ikinci el satışlar,  ilk dört ayda  ilk satışlardan daha fazla arttı..

Geçen yılın ilk dört ayında satılan her 100 konutun 32'si ipotekli, 68'i diğer satışlardan oluşmuştu. Bu yıl ise ipoteklilerin sayısı 38'e çıktı, diğer satışların sayısı 62'ye indi.